訊：3月14日，碧桂園服務(wù)發(fā)布正面盈利預(yù)告，預(yù)期2024年未經(jīng)審核綜合收入將較2023年同期（約426.115億元）錄得約2.8%至3.7%的增長(zhǎng)，為約人民幣438至442億元。
該增長(zhǎng)主要由于集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)收入均保持增長(zhǎng)，迭加集團(tuán)主動(dòng)壓降信用風(fēng)險(xiǎn)顯著上升的客戶的業(yè)務(wù)規(guī)模導(dǎo)致非業(yè)主增值服務(wù)收入隨之有所下降，以及城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入減少的綜合影響導(dǎo)致。集團(tuán)年度物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)合計(jì)未經(jīng)審核毛利及經(jīng)調(diào)整毛利分別較2023年同期增長(zhǎng)不低于2.0%及5.0%。
此外，集團(tuán)已就公司非全資附屬公司碧桂園滿國(guó)環(huán)境科技集團(tuán)有限公司計(jì)提約人民幣8至11億元的商譽(yù)減值撥備。
預(yù)期2024年 (i)集團(tuán)未經(jīng)審核綜合凈利潤(rùn)較2023年同期（約人民幣5.167億元）上升約209.7%至287.1%，為約人民幣16至20億元，及(ii)集團(tuán)未經(jīng)審核歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)較2023年同期（約人民幣2.923億元）上升約447.4%至584.2%，為約人民幣16元至20億元。
該等上升主要是由于：(1)集團(tuán)在2023年同期大幅計(jì)提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款的減值撥備，年度積極落實(shí)關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款回款措施并嚴(yán)控新增關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款，有效控制關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款余額，本年度無(wú)新增計(jì)提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備且小幅轉(zhuǎn)回往年已計(jì)提的減值撥備；
(2)集團(tuán)持續(xù)監(jiān)控及優(yōu)化集團(tuán)過往年度部分收并購(gòu)業(yè)務(wù)，使本年度商譽(yù)減值規(guī)模（已計(jì)及上述滿國(guó)的商譽(yù)減值）相比2023年同期收窄；
及(3)過往年度實(shí)施收并購(gòu)所形成的業(yè)績(jī)承諾相關(guān)的或有對(duì)價(jià)公允價(jià)值變動(dòng)收益于本年度較2023年同期增加導(dǎo)致。
根據(jù)管理賬目，公司初步估計(jì)2024年度未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額約人民幣33至43億元；預(yù)期截至2024年12月31日，集團(tuán)未經(jīng)審核銀行存款及現(xiàn)金總額不低于人民幣180億元（于2023年12月31日：約人民幣129.393億元）。
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