訊：3月3日，香港中原地產(chǎn)十大屋苑本周末（3月1日-2日）錄得6宗成交，較上周末回落50%，創(chuàng)近四周新低，零成交屋苑增至7個(gè)。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席陳永杰指出，多個(gè)新盤同步推售以價(jià)格優(yōu)勢(shì)及多元戶型吸引買家，導(dǎo)致二手市場(chǎng)購(gòu)買力分流。
據(jù)了解，上周六香港一手市場(chǎng)單日售出約400套單位，而二手僅有個(gè)別大幅降價(jià)房源成交。陳永杰分析稱，新盤覆蓋港九新界不同價(jià)位段，形成"包羅萬(wàn)有"格局，預(yù)計(jì)3月樓市仍由一手主導(dǎo)。數(shù)據(jù)顯示，2月十大屋苑共錄132宗成交，較1月微增1宗，但仍是去年農(nóng)歷年后次低水平。
區(qū)域表現(xiàn)分化明顯：港島太古城3月首兩日連錄3宗成交，海怡半島以618萬(wàn)港元售出兩房單位；九龍四大指標(biāo)屋苑全部零成交，業(yè)主收窄議價(jià)空間致筍盤減少；新界沙田第一城受惠財(cái)案放寬印花稅門檻，周末錄2宗細(xì)價(jià)成交。
業(yè)內(nèi)人士透露，財(cái)案公布后十大屋苑預(yù)約看樓量維持358組，反映市場(chǎng)觀望情緒仍存。
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