訊：3月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（簡稱越秀地產(chǎn)）發(fā)布盈利警告。
公告顯示，越秀地產(chǎn)謹此知會公司股東及潛在投資者，根據(jù)集團截至2024年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理層賬目的初步評估及董事會目前可獲得的資料，預期截至2024年12月31日止年度的權益持有人應占盈利較截至2023年12月31日止年度同比下降約65%至70%，核心凈利潤較截至2023年12月31日止年度同比下降約50至55%。
權益持有人應占盈利及核心凈利潤的下降主要基于以下原因：由于受房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整的影響，售樓業(yè)務結轉(zhuǎn)毛利率下跌，其中計提發(fā)展中物業(yè)及持作出售物業(yè)稅前減值撥備約為人民幣22.7億元（相比2023年度同期金額約為人民幣15.7億元）；新增計提個別物業(yè)、廠房及設備和使用權資產(chǎn)的稅前減值撥備約為人民幣13.9億元；由于商業(yè)經(jīng)營環(huán)境下行，出租率和租金水平不及預期，集團商業(yè)物業(yè)錄得稅前凈評估跌值約為人民幣7.3億元。
越秀地產(chǎn)表示，涉及的資產(chǎn)減值及凈評估跌值對集團稅前利潤的影響合計約為人民幣43.9億元，均為非現(xiàn)金性質(zhì)，不會對集團營運資金造成不利影響。2024年，面對市場深度調(diào)整，集團全年實現(xiàn)合約銷售約為人民幣1145億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流實現(xiàn)凈流入超過人民幣200億元。
展望2025年，越秀地產(chǎn)將秉持其長期策略，加快銷售和去庫存及精準投資。公司將持續(xù)保持財務穩(wěn)健和流動性安全，確保經(jīng)營性現(xiàn)金流凈流入，保持“三道紅線”“綠檔”和投資級評級。
本文鏈接：http://www.zh1234.com/news16270.html越秀地產(chǎn)：2025年將加快銷售、去庫存及精準投資
