訊：3月17日，中原地產(chǎn)香港十大屋苑本周末（3月14日至16日）錄得11宗二手成交，較前一周增加4宗，增幅達(dá)57.1%。
此次成交分布中，港島、九龍及新界分別貢獻(xiàn)1宗、4宗及6宗，仍有4個(gè)屋苑零成交。
市場(chǎng)回暖主要受一手新盤熱銷帶動(dòng)，本月全港已錄約1600宗一手成交，預(yù)計(jì)全月將達(dá)3000宗。據(jù)了解，部分向隅客開(kāi)始回流二手市場(chǎng)，疊加《財(cái)政預(yù)算案》調(diào)低細(xì)價(jià)物業(yè)印花稅及全國(guó)兩會(huì)釋放穩(wěn)樓市信號(hào)，雙重利好刺激市場(chǎng)信心。數(shù)據(jù)顯示，本周末十大屋苑預(yù)約看樓量達(dá)385組，環(huán)比微升1.3%。
區(qū)域成交方面，太古城太湖閣中層D室以668萬(wàn)港元成交，實(shí)用呎價(jià)11458港元；新都城三期558萬(wàn)港元成交單位持貨8年虧損14%；美孚新村單日錄3宗成交，其中百老匯街51號(hào)高層B室成交價(jià)較2017年買入價(jià)縮水89萬(wàn)港元。沙田第一城23座高層D室則以426.8萬(wàn)港元易手，持貨14年升值72.1%。
據(jù)了解，當(dāng)前二手市場(chǎng)復(fù)蘇仍受一手市場(chǎng)分流影響，中原預(yù)計(jì)待一手購(gòu)買力消化后，二手成交將逐步回升。市場(chǎng)觀察顯示，發(fā)展商近期加推項(xiàng)目并小幅提價(jià)，進(jìn)一步激活整體樓市交投氛圍。
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