1月1日消息，據(jù)報(bào)道，銀川金鳳區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），成為公司控股股東。
銀川金鳳區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司注冊(cè)成立于2009年12月10日，公司注冊(cè)資本為1億元。目前新華保險(xiǎn)已接手7座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在整體下行，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的租金收益和資產(chǎn)價(jià)值受到影響。融資環(huán)境收緊，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通過(guò)傳統(tǒng)融資渠道獲取資金的難度增加，資金鏈面臨較大挑戰(zhàn)。
此外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近年來(lái)不斷推進(jìn)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，需要投入大量資金進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整和布局，這也影響了其資金流和財(cái)務(wù)狀況。
對(duì)于新華保險(xiǎn)而言，擴(kuò)大了在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的布局，提升了自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的影響力，同時(shí)也為其保險(xiǎn)資金找到了穩(wěn)定的投資渠道優(yōu)化了資產(chǎn)配置。
從商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的角度來(lái)看，新華保險(xiǎn)等險(xiǎn)資的進(jìn)入為市場(chǎng)注入了新的活力，有助于推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升市場(chǎng)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。
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