廣州市番禺區(qū)大富村城市更新單元詳細規(guī)劃調(diào)整方案進入批前公示階段的相關(guān)情況，包括規(guī)劃調(diào)整涉及的管理單元、地塊位置，以及在用地布局、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、水系和綠地等方面的調(diào)整內(nèi)容，還提到了改造范圍內(nèi)小學建設(shè)、道路交通優(yōu)化以及公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施配置情況等內(nèi)容。
據(jù)觀點網(wǎng)2月28日消息，廣州市番禺區(qū)大富村城市更新單元詳細規(guī)劃調(diào)整方案開始進入批前公示階段啦。這可是關(guān)系到大富村未來發(fā)展走向的重要規(guī)劃哦。
這個規(guī)劃調(diào)整主要涉及番禺區(qū)BC0407、BC0408規(guī)劃管理單元。大富村項目地塊位于番禺區(qū)沙頭街道，地理位置很明確呢。它的北面到禺山西路，西邊臨近銀平路（這可是規(guī)劃中的路哦），東邊挨著北海村，南邊一直到市橋水道?？梢哉f，這樣的地理位置在規(guī)劃布局的時候有很多考量因素。
此次規(guī)劃調(diào)整的內(nèi)容那可相當豐富，涵蓋了用地布局、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施、水系和綠地等多個方面。這就像是對大富村進行一次全方位的改造升級計劃。
先來說說規(guī)劃范圍吧，總用地面積達到了18.87公頃，總建筑面積有30.53萬平方米呢。這里面涉及的用地類型多種多樣，像二類居住用地、商業(yè)用地兼容商務(wù)用地、中小學用地、文物古跡用地等都包含在內(nèi)。這意味著在這個區(qū)域內(nèi)，未來會有不同功能的區(qū)域相互融合發(fā)展。
特別值得一提的是，在改造范圍內(nèi)將會首先建設(shè)一所24班的小學。這所小學的用地面積為2.20公頃，建筑面積是10800平方米。這對于當?shù)氐慕逃Y源來說是一個很好的補充，孩子們未來上學也會更加方便啦。
道路交通優(yōu)化也是這次規(guī)劃調(diào)整的一個重點部分。比如說解放路、規(guī)劃縱一路的道路線位會進行調(diào)整。而且還會新增1處公交首末站和1處社會公共停車場。這對于改善當?shù)氐慕煌顩r有著很大的意義，居民出行會更加便捷，也有利于緩解交通壓力。
在公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施方面，一共會配置2.18萬平方米。規(guī)劃的公共設(shè)施多達37處，和現(xiàn)行的控規(guī)相比，足足增加了33處。這將大大提升當?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量，享受到更多的公共資源。
總的來說，廣州市番禺區(qū)大富村城市更新單元詳細規(guī)劃調(diào)整方案涵蓋多個方面，從用地到設(shè)施，從交通到教育等都有涉及，這將對大富村的發(fā)展產(chǎn)生深遠的影響，有望提升大富村的整體發(fā)展水平和居民的生活質(zhì)量。
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