訊：3月14日，碧桂園服務發(fā)布正面盈利預告，預期2024年未經(jīng)審核綜合收入將較2023年同期（約426.115億元）錄得約2.8%至3.7%的增長，為約人民幣438至442億元。
該增長主要由于集團物業(yè)管理服務、小區(qū)增值服務及「三供一業(yè)」業(yè)務收入均保持增長，迭加集團主動壓降信用風險顯著上升的客戶的業(yè)務規(guī)模導致非業(yè)主增值服務收入隨之有所下降，以及城市服務及商業(yè)運營服務收入減少的綜合影響導致。集團年度物業(yè)管理服務、小區(qū)增值服務及「三供一業(yè)」業(yè)務合計未經(jīng)審核毛利及經(jīng)調(diào)整毛利分別較2023年同期增長不低于2.0%及5.0%。
此外，集團已就公司非全資附屬公司碧桂園滿國環(huán)境科技集團有限公司計提約人民幣8至11億元的商譽減值撥備。
預期2024年 (i)集團未經(jīng)審核綜合凈利潤較2023年同期（約人民幣5.167億元）上升約209.7%至287.1%，為約人民幣16至20億元，及(ii)集團未經(jīng)審核歸屬于公司股東的凈利潤較2023年同期（約人民幣2.923億元）上升約447.4%至584.2%，為約人民幣16元至20億元。
該等上升主要是由于：(1)集團在2023年同期大幅計提關聯(lián)方貿(mào)易應收款的減值撥備，年度積極落實關聯(lián)方貿(mào)易應收款回款措施并嚴控新增關聯(lián)方貿(mào)易應收款，有效控制關聯(lián)方應收款余額，本年度無新增計提關聯(lián)方貿(mào)易應收款減值撥備且小幅轉(zhuǎn)回往年已計提的減值撥備；
(2)集團持續(xù)監(jiān)控及優(yōu)化集團過往年度部分收并購業(yè)務，使本年度商譽減值規(guī)模（已計及上述滿國的商譽減值）相比2023年同期收窄；
及(3)過往年度實施收并購所形成的業(yè)績承諾相關的或有對價公允價值變動收益于本年度較2023年同期增加導致。
根據(jù)管理賬目，公司初步估計2024年度未經(jīng)審核經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約人民幣33至43億元；預期截至2024年12月31日，集團未經(jīng)審核銀行存款及現(xiàn)金總額不低于人民幣180億元（于2023年12月31日：約人民幣129.393億元）。
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