訊：3月16日，招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商積余”）發(fā)布2024年年度報(bào)告。
報(bào)告期內(nèi)，招商積余實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入171.72億元，同比增長(zhǎng)9.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.40億元，同比增長(zhǎng)14.24%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)7.99億元，同比增長(zhǎng)21.12%。
其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入164.87億元，同比增長(zhǎng)11.72%，主要系原有物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和新拓展物業(yè)管理項(xiàng)目增加；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.70億元，同比下降4.03%。從物業(yè)管理業(yè)務(wù)的收入構(gòu)成看，基礎(chǔ)物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入134.01億元，同比增長(zhǎng)10.63%；平臺(tái)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.36億元，同比下降8.22%；專業(yè)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.51億元，同比增長(zhǎng)23.77%。
截至2024年末，招商積余在管項(xiàng)目2296個(gè)，覆蓋全國(guó)162個(gè)城市，管理面積3.65億平方米，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)新簽?zāi)甓群贤~40.29億元。
其中，實(shí)現(xiàn)第三方新簽?zāi)甓群贤~36.93億元，全年新增政府公建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融服務(wù)等項(xiàng)目超百個(gè)，核心客戶續(xù)約率96%；4家并購(gòu)企業(yè)全年貢獻(xiàn)新簽項(xiàng)目合同額2.84億元；成功拓展深圳新華醫(yī)院、北京中國(guó)農(nóng)發(fā)行等項(xiàng)目，成功簽約國(guó)開(kāi)行四川分行、清華大學(xué)雙清綜合樓等項(xiàng)目；醫(yī)療業(yè)態(tài)新簽合同額1.76億元，較上年翻番增長(zhǎng)；交通業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)新簽?zāi)甓群贤~1.62億元；IFM業(yè)態(tài)簽約上海華為青浦研發(fā)中心等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)新簽?zāi)甓群贤~3.2億元。此外，全年新簽?zāi)甓群贤~同比增長(zhǎng)47%。
截至2024年末，招商積余來(lái)自招商局集團(tuán)內(nèi)部的物業(yè)項(xiàng)目管理面積為1.32億平方米，新簽?zāi)甓群贤~為3.36億元。招商商管在管商業(yè)項(xiàng)目70個(gè)（含籌備項(xiàng)目），管理面積393萬(wàn)平方米，其中自持項(xiàng)目3個(gè)，受托管理招商蛇口項(xiàng)目59個(gè)，第三方品牌輸出項(xiàng)目8個(gè)。2024年，實(shí)現(xiàn)了珠海、長(zhǎng)沙觀沙嶺、成都金牛和成都天府4個(gè)花園城項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，順利落子珠海、長(zhǎng)沙兩個(gè)城市，貢獻(xiàn)3.1億元銷售額，累計(jì)吸引客流616萬(wàn)人次。
持有物業(yè)包括酒店、購(gòu)物中心、零星商業(yè)、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)，2024年末總可出租面積為46.89萬(wàn)平方米，總體出租率為95%。
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