銀發(fā)經(jīng)濟時代，無數(shù)資本奔向大健康養(yǎng)老這個行業(yè)。而真正的養(yǎng)老行業(yè)需要耐心資本及愿意長期沉下去做產(chǎn)品的企業(yè)，否則，很難持續(xù)。
而復星康養(yǎng)依靠集團在醫(yī)藥生物、資本等領(lǐng)域的良好實力，長期布局及不斷實踐，目前已經(jīng)成為中國頭部養(yǎng)老機構(gòu)，系列的產(chǎn)品線成為業(yè)內(nèi)學習借鑒的標桿。
2025年，中國正以深化養(yǎng)老服務(wù)為發(fā)展引擎，積極推進養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)和改革，以應(yīng)對日益嚴峻的人口老齡化問題。
政策端，國家聚焦養(yǎng)老服務(wù)消費新場景、新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新“智慧+”養(yǎng)老新場景，發(fā)展“行業(yè)+”養(yǎng)老新業(yè)態(tài)，拓寬“平臺+”養(yǎng)老新渠道，推動康養(yǎng)行業(yè)進入便捷化、多元化、個性化的新階段。
在上海寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的建筑群正以現(xiàn)代化的姿態(tài)詮釋著中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的未來方向。復星星堡?是復星康養(yǎng)旗下專注高品質(zhì)CCRC（持續(xù)照料型養(yǎng)老社區(qū)）的品牌，亦是復星康養(yǎng)旗下高端活力養(yǎng)老機構(gòu)，其運營十余年始終保持較高入住率的成績單，不僅印證了市場對高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的迫切需求，更折射出中國銀發(fā)經(jīng)濟時代康養(yǎng)模式的創(chuàng)新路徑。
圖片來源：復星康養(yǎng)
中美合資基因賦能專業(yè)服務(wù)體系
復星康養(yǎng)是復星集團旗下的核心康養(yǎng)平臺，致力于為退休后的中產(chǎn)階級家庭提供全生命周期的健康服務(wù)和產(chǎn)品。復星康養(yǎng)擁有三大核心產(chǎn)品線，包括復星星堡、星健和蜂鄰，覆蓋養(yǎng)老、康復、居家護理和照護等核心業(yè)務(wù)。
復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的誕生源于復星集團與美國峰堡集團的戰(zhàn)略聯(lián)姻。復星作為中國綜合性民營企業(yè)龍頭，依托復星醫(yī)藥等資源構(gòu)建起大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)；而峰堡集團作為全球領(lǐng)先的養(yǎng)老運營商，在美國管理著超千家養(yǎng)老社區(qū)。這種跨文化合作不僅引入了美國成熟的養(yǎng)老服務(wù)標準，更通過本土化改造形成了獨特的"美式標準+中國溫度"運營模式。
社區(qū)內(nèi)配備的專業(yè)團隊涵蓋醫(yī)療護理、膳食營養(yǎng)、文娛活動等多個領(lǐng)域。由高級營養(yǎng)師與五星級廚師組成的餐飲團隊，每日提供新鮮食材烹制的營養(yǎng)套餐；24小時待命的醫(yī)護團隊，則通過智能化監(jiān)測系統(tǒng)實現(xiàn)對長者健康狀態(tài)的動態(tài)管理。這些細節(jié)共同構(gòu)成了復星星堡"一站式全程服務(wù)"的核心競爭力。
全齡段持續(xù)照料的空間革命
作為上海CCRC社區(qū)的先行者，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓通過空間規(guī)劃實現(xiàn)了"從活力養(yǎng)老到專業(yè)照護"的無縫銜接。一期189套獨立公寓與30張護理床位的組合，滿足長者不同階段的居住需求。二期則在適老化設(shè)計上進一步升級：防滑地面、無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)等硬件設(shè)施，配合書法室、健身房、影音廳等多功能空間，打造出充滿活力的社區(qū)生態(tài)。
圖片來源：復星康養(yǎng)
產(chǎn)業(yè)融合構(gòu)建康養(yǎng)生態(tài)圈
在康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓正從單一養(yǎng)老社區(qū)向復合型康養(yǎng)平臺轉(zhuǎn)型。
這種產(chǎn)業(yè)融合的思路，與當前康養(yǎng)文旅市場的兩大主流模式高度契合。復星星堡通過整合醫(yī)療、旅游、文化等資源，既滿足了長者"醫(yī)養(yǎng)康護一體化"的深層需求，又探索出"輕資產(chǎn)運營+重服務(wù)輸出"的盈利模式。
未來展望：從示范樣本到產(chǎn)業(yè)標桿
面對2050年將達4.8億的老年人口規(guī)模，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓的實踐為行業(yè)提供了重要啟示：在硬件設(shè)施標準化基礎(chǔ)上，服務(wù)的精細化與個性化是競爭關(guān)鍵；通過"保險+康養(yǎng)"的服務(wù)設(shè)計，可有效破解養(yǎng)老消費的支付難題；而跨產(chǎn)業(yè)融合則是提升項目附加值的必由之路。
隨著復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓（二期）項目的全面運營，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓正著手打造智慧養(yǎng)老示范社區(qū)。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)健康數(shù)據(jù)實時監(jiān)測，借助人工智能優(yōu)化服務(wù)資源配置，這些創(chuàng)新舉措將進一步提升服務(wù)效率與質(zhì)量。
在銀發(fā)經(jīng)濟的浪潮中，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓不僅是長者安享晚年的溫馨家園，更是中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的時代縮影。其探索出的"專業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)融合+智慧賦能"模式，正在為構(gòu)建新型養(yǎng)老生態(tài)提供可復制的中國方案。
故此，應(yīng)各業(yè)的建議，4月23日上午觀點機構(gòu)邀請復星康養(yǎng)企業(yè)高層加入到觀點學徒計劃之企業(yè)課堂。走進復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓，行師之責任、展師之力量，與來自全國的行業(yè)嘉賓一起分享與交流，解碼物業(yè)行業(yè)的數(shù)字化服務(wù)生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展實踐。
4月23日下午，繼續(xù)于項目上舉辦2025觀點康養(yǎng)大會，來自全國的康養(yǎng)精英們將齊聚一堂，以演講與對話的形式對康養(yǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢進行剖析，以期攜手前行，共享銀發(fā)時代新紅利！
日程安排
上午 走進復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓
時間：4月23日 10:00—12:00
來賓簽到：上海市寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路858弄8-2號樓
▌環(huán)節(jié)一：項目品鑒——復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓
實地參觀復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓，復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓企業(yè)高層現(xiàn)場講解復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓
企業(yè)高層
▌環(huán)節(jié)二：高層內(nèi)部分享會
分享及討論嘉賓：復星星堡中環(huán)養(yǎng)老公寓 企業(yè)高層
分享及討論主題方向：
議題一：從“養(yǎng)老”到“享老”： 差異化產(chǎn)品的養(yǎng)成路徑
議題二：掘金銀發(fā)風口：養(yǎng)老服務(wù)的多元趨勢
議題三：解鎖未來新姿勢：智慧養(yǎng)老與融合方向
下午 2025觀點康養(yǎng)大會
時間：4月23日 14:00—17:30
來賓簽到：上海市寶山區(qū)環(huán)鎮(zhèn)南路858弄8-2號樓
▌環(huán)節(jié)一：開幕暨《卓越指數(shù) 2025康養(yǎng)運營卓越表現(xiàn)報告》發(fā)布
▌環(huán)節(jié)二：全體大會
改革風向
“中國式現(xiàn)代化”養(yǎng)老事業(yè)的內(nèi)涵
養(yǎng)老服務(wù)標準“規(guī)范化”挑戰(zhàn)及對策
銀發(fā)經(jīng)濟下的養(yǎng)老產(chǎn)品市場
國資盤活
地方國企康養(yǎng)集團布局新路徑
政府搭臺引入公建配套養(yǎng)老設(shè)施
國有閑置資產(chǎn)如何適用于養(yǎng)老服務(wù)？
智慧相伴
老人陪伴機器人成為“孤獨新解藥”
未來數(shù)字醫(yī)院實現(xiàn)遠程醫(yī)療康復構(gòu)想
DeepSeek助力，養(yǎng)老行業(yè)科技新應(yīng)用
運營效能
醫(yī)養(yǎng)運營服務(wù)模式再創(chuàng)新
品牌合作加快輕資產(chǎn)擴張
“同質(zhì)內(nèi)卷下”的新動能
資本再造
保險“耐心資本”適配養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新發(fā)展
“微利困局”如何創(chuàng)造資本價值
養(yǎng)老設(shè)施REITs蓄勢待發(fā)
社區(qū)嵌入
物企聯(lián)動“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”
老舊小區(qū)適老化改造與養(yǎng)老服務(wù)供給
探索“老幼共托”雙齡共養(yǎng)新模式
▌環(huán)節(jié)三：卓越指數(shù) 2025康養(yǎng)運營卓越表現(xiàn)授牌典禮
觀點指數(shù)盤點中國養(yǎng)老運營卓越企業(yè)表現(xiàn)，表彰這一年里極具代表性、指標意義的企業(yè)、品牌和團隊。
*具體日程以現(xiàn)場安排為準
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